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观点网讯：3月6日，据“华润置地深圳大区”消息，华润置地中标深圳市宝安区燕罗湾区芯城片区开发服务商。

观点新媒体获悉，湾区芯城作为深圳市二十个重点片区和二十大先进制造业园区之一，呈现出主体多、规模大、系统复杂、空间立体复合等特点，“片区统筹开发建设”模式成为破题的重要途径。为此，宝安区政府创新提出“片区开发服务商”模式；

规划面积36.5平方公里，按照“面向世界”等定位，通过整街利益统筹创新，最终将形成12.2平方公里规模化连片产业用地。

目前，湾区芯城先导片区聚集以下多个重点项目：燕川古村红色街区、燕罗智能网联汽车产业园、劲嘉产业园提容项目(近期开工)等。

据了解，“片区开发服务商”是在IPMT（一体化项目管理团队）理念指导下，由服务商作为政府的帮手、抓手、推手，充分发挥企业市场化优势：一是发挥市场主体的城市建设运营经验，实现运营前置、以终为始。由服务商提前考虑片区各类项目建成后的商业、产业、物业空间的运营需求，对规划设计方案提出建议，强化前期规划方案与后期运营管理衔接，确保规划设计方案未来好管好用。二是加强项目协同管理，助力大片区统筹项目高品质落地。

另外，华润置地近20年在深圳成功打造多个大型片区开发样板项目，2011年在大冲，华润置地通过城市更新、商办开发运营、产业运营、住宅开发进行片区综合开发运营；2022年中标“后海运营商”；同年，在福田华富片区，华润置地中标“华富街道的综合整治和危旧片区改造项目”前期服务商等。